近日，福建南平一小区业委会经业主表决，以93%的超高赞成率通过新规，全面禁止新能源车驶入地下车库、禁止地库加装充电桩，并要求现有新能源车限期移出地库，引发舆论争议。本次表决共659户业主参与，615户投出赞成票。

该禁令源于业主的安全顾虑：小区为老旧小区，消防设施不达标，且当地今年4月曾发生小区地库新能源车起火、引燃多车的事故。有业主已购置人防车位20年使用权，合规停放新能源车近两年，却被新规限制正常使用，物业仅以“怕爆炸”回应业主质疑。

事件发酵后，延平区城管部门紧急叫停该禁令，约谈涉事物业，将联合多部门协商合规解决方案，该业主表决决议暂时无法执行。

律师指出，新能源车为国家合规合格产品，业主依法享有自有车位的停放使用权。业委会“一刀切”禁停举措属于过度管控，涉嫌侵犯业主合法权益，受影响业主可通过诉讼申请认定该决议无效。

此次事件核心矛盾在于，多数业主的安全避险需求，与少数业主的合法车位使用权产生冲突，也凸显了小区业主大会决议不得违反法律、侵害个体合法权益的边界问题。